抵押的房屋是唯一的，法院会不会强制拍卖？

会强制拍卖。若你是债权人，起诉后法院认可，是债务人唯一房产也可申请拍卖。《民事诉讼法》规定，房产属债务人名下，可申请法院强制拍卖。抵押的房屋有优先权，需经抵押权人同意，拍卖所得先分给优先权人。不及时处理，可能导致债权难以实现，抵押权人权益受损。
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会拍卖。1.若已起诉且法院认可，是债务人名下唯一房产，依据《民事诉讼法》等相关法律，可申请强制拍卖。2.拍卖前需经抵押权人同意，因抵押权有优先权，拍卖所得先满足抵押权人。3.如不及时处理，债务人可能转移财产，导致债权更难实现，抵押权人权益也将受损。
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常见的处理方式有起诉申请强制拍卖、协商解决等。作为债权人，可选择向法院起诉申请拍卖抵押房产；或与债务人协商，看能否达成还款协议避免拍卖。起诉需满足法院认可条件，协商则需双方同意。