如何处理房东和商铺租客之间的争执？

处理房东和商铺租客争执，应先尝试协商或调解。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律，租赁合同纠纷需先和解或调解，未及时处理可能导致合同关系恶化，影响双方权益，甚至引发诉讼。
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处理房东和商铺租客争执的常见方式有协商、调解、仲裁、诉讼。应根据争执具体情况选择合适方式，如争议不大可优先协商，协商无果再寻求调解或仲裁，最后考虑诉讼。
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处理房东租客争执需分情况。1.协商：双方直接沟通，尝试达成和解。2.调解：请居委、村委等第三方介入调解。3.仲裁：向仲裁委申请，快速解决争议。4.诉讼：协商调解仲裁均无果，向法院起诉，维护自身权益。