遇到租户不交房租，拒交违约金，该如何解决？

您可以先催缴房租，租户仍不交可扣押金并解除租赁关系。依据《民法典》，您有权在租户违约时扣取押金，数额需相当于租金及违约金，同时追究其违约责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，房屋长期空置。
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常见处理方式有催缴、扣押金、解除租赁关系及追究违约责任。选择时应根据租户违约程度及房屋损坏情况决定，若租户态度恶劣且损失严重，应立即采取法律手段追究责任。
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租户违约应对如下：1.立即催缴房租，明确告知租户违约后果；2.租户拒交，则按《民法典》扣取押金，解除租赁关系；3.评估房屋损坏情况，拍照留证，要求租户赔偿；4.若租户拒赔，可向法院起诉，追究其违约责任。